Direkte Antwort: Die touristische Modalität beginnt bei USD 150.000 und richtet sich auf die Entwicklung des nationalen Tourismussektors. Das MIC nennt die Anforderung eines Geschäftsplans und einer technischen Begleitung. Der informelle Kauf einer Hoteleinheit oder die bloße Erklärung einer touristischen Absicht genügt daher nicht: Projekt, Budget, Umsetzung und Dokumentation müssen die CIE tragen.
Warum das kleinere Ticket kein einfaches Verfahren bedeutet
Die touristische Route liegt unter den für Immobilien oder Finanzinstrumente geforderten USD 200.000, nähert sich aber der Projektlogik. Die Behörde möchte erkennen, wie das Kapital in touristische Aktivität eingesetzt wird, welche Entwicklung geliefert wird und wie die Umsetzung begleitet werden kann.
Hotels, Beherbergung, Ökotourismus, mit dem Reiseziel verbundene Gastronomie oder Infrastruktur können natürliche Kandidaten scheinen, doch die konkrete Einordnung muss vor dem Kapitaleinsatz bestätigt werden. Das Marketing des Verkäufers ersetzt nicht die Anerkennung durch das SUACE.
Bestandteile eines belastbaren Plans
- Beschreibung des Projekts, Standort und Zielgruppe.
- Rechtsstruktur, Verantwortliche und Erfahrung des Betreibers.
- Detailliertes Budget, Auszahlungsplan und Kapitalquellen.
- Projektionen mit Annahmen zu Auslastung, Preis, Saisonalität und Kosten.
- Genehmigungen, Flächennutzung, Umweltauflagen und Branchenregister.
- Kennzahlen, die eine technische Begleitung und den Nachweis der Umsetzung ermöglichen.
In ein eigenes oder fremdes Projekt investieren
Beim eigenen Projekt kontrolliert der Investor die Entscheidungen, übernimmt aber Genehmigungen, Bau, Team und Betrieb. Bei einem fremden Projekt muss er verstehen, welches wirtschaftliche Recht er erhält, wie das Kapital geschützt wird und wer haftet, wenn sich die Umsetzung verzögert. In beiden Fällen müssen Vertrag und Struktur mit dem touristischen Formular übereinstimmen.
Vorsicht mit dem Wort „garantiert“: Migrationsgenehmigung, finanzielle Rendite, Eröffnungsdatum und Rückkauf des Vermögenswerts sind unterschiedliche Risiken. Keines davon sollte allein deshalb versprochen werden, weil das Projekt die Marke Investor Pass verwendet.
Due Diligence des Projekts
| Bereich | Mindestprüfung |
|---|---|
| Grundstück/Immobilie | Eigentum, Belastungen, Zonierung und Zugang |
| Betreiber | Historie, Verträge, Abschlüsse und Konflikte |
| Genehmigungen | Kommunal, Umwelt, Bau und Tourismus |
| Finanzen | Budget, Reserve, Gesamtkapital und Cashflow |
| CIE | Vom SUACE akzeptierte Dokumente und Umsetzungsmeilensteine |
| Ausstieg | Liquidität, Übertragung, Instandhaltung und migrationsrechtliche Folgen |
Passendes Profil
Die Kategorie kann jenen dienen, die unternehmerisches oder Entwicklungsrisiko akzeptieren und ein echtes Interesse am Sektor haben. Wer nur Kapital mit geringer operativer Beteiligung bewahren möchte, sollte die Finanz- oder Immobilienmodalität vergleichen und bedenken, dass jede eigene Beträge und Beschränkungen besitzt.
Der Plan muss auch ohne den migrationsrechtlichen Vorteil bestehen: Ein wirtschaftlich schwaches Projekt wird nicht gut, weil es bei der Aufenthaltserlaubnis hilft. Eine unabhängige technische und rechtliche Prüfung ist vor der Überweisung unerlässlich.
Häufig gestellte Fragen
Kostet die touristische Route USD 150.000?
Das ist die vom MIC veröffentlichte Mindestinvestition. Migrationsgebühren, Dokumentation, Projekt und Beratungshonorare kommen hinzu.
Brauche ich einen Geschäftsplan?
Ja. Das MIC beschreibt Geschäftsplan und technische Begleitung für die touristische Modalität.
Garantiert der Kauf eines Hotelzimmers die CIE?
Nein. Die konkrete Struktur muss vom SUACE akzeptiert und als qualifizierendes touristisches Projekt dokumentiert werden.
Primärquellen
Die Bedingungen können sich ändern. Prüfen Sie stets Formular und aktuell gültige Gebühr, bevor Sie einen Antrag stellen oder Mittel überweisen.