Respuesta directa: La modalidad turística parte de USD 150.000 y se dirige al desarrollo del sector turístico paraguayo. El MIC informa que requiere plan de negocios y seguimiento técnico. Comprar informalmente una unidad hotelera o declarar intención turística no basta: proyecto, presupuesto, ejecución y documentación deben sostener la CIE.
Un ticket menor no significa trámite sencillo
La ruta turística está por debajo de los USD 200.000 de inmuebles o finanzas, pero se aproxima a una inversión de proyecto. La autoridad debe poder identificar cómo se aplicará el capital, qué desarrollo se entregará y cómo se controlará la ejecución.
Hoteles, hospedaje, ecoturismo, gastronomía vinculada al destino o infraestructura pueden parecer candidatos, pero el caso concreto debe confirmarse antes del aporte. El marketing del vendedor no reemplaza la aceptación del SUACE.
Elementos de un plan defendible
- Descripción, ubicación y público objetivo del proyecto.
- Estructura jurídica, responsables y experiencia del operador.
- Presupuesto, calendario de desembolsos y fuentes de capital.
- Proyecciones con ocupación, tarifa, estacionalidad y costos.
- Uso del suelo, licencias ambientales, construcción y registros turísticos.
- Indicadores para seguimiento técnico y prueba de ejecución.
Proyecto propio o de tercero
En un proyecto propio, el inversor conserva el control pero asume licencias, obra, equipo y operación. En un proyecto ajeno debe entender qué derecho económico recibe, cómo se protege el capital y quién responde por retrasos. En ambos casos, contrato y estructura deben coincidir con el formulario turístico.
Cuidado con “garantizado”: aprobación migratoria, retorno, fecha de apertura y recompra del activo son riesgos distintos. Ninguno se garantiza por usar el nombre Investor Pass.
Debida diligencia
| Frente | Verificación mínima |
|---|---|
| Terreno | Titularidad, gravámenes, zonificación y acceso |
| Operador | Historial, contratos, estados y conflictos |
| Licencias | Municipales, ambientales, construcción y turismo |
| Finanzas | Presupuesto, contingencia, capital total y caja |
| CIE | Documentos e hitos aceptados por SUACE |
| Salida | Liquidez, transferencia y efecto migratorio |
Perfil adecuado
Puede servir a quien acepta riesgo empresarial o de desarrollo y tiene interés genuino en turismo. Quien busca preservar capital con baja participación debería comparar finanzas o inmuebles, cada una con su monto y restricciones.
El proyecto debe sostenerse aun sin el beneficio migratorio: una inversión débil no se vuelve buena porque ayuda a obtener residencia. La revisión técnica y jurídica independiente es esencial.
Preguntas frecuentes
¿La ruta turística cuesta USD 150.000?
Es el mínimo divulgado por MIC. Tasas, documentos, proyecto y honorarios son adicionales.
¿Se exige plan de negocios?
Sí. El MIC menciona plan de negocios y seguimiento técnico.
¿Comprar una habitación garantiza la CIE?
No. La estructura debe ser aceptada por SUACE como proyecto turístico calificante.
Fuentes primarias
Las condiciones pueden cambiar. Confirme siempre el formulario y arancel vigente antes de presentar o transferir fondos.